ルミナス東原シュドサンテール

  • 広島県広島市安佐南区東原三丁目

  • 広島高速交通アストラムライン / 中筋駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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3階 / 89.09㎡の場合

相場
3,859万円
43.3万円/㎡
2,755
3,491
4,227
4,964
AI査定結果
推定相場価格
3,859万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,491万円〜4,227万円
39.2万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルミナス東原シュドサンテール
3,980万円（44.7万円/㎡）/ 3階 / 89.09㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/233,980万円44.7万円3階 89.09㎡ 4LDK南西
2025/10/174,080万円45.8万円3階 89.09㎡ 4LDK南西
2025/06/154,280万円48.0万円3階 89.09㎡ 4LDK南西
2025/06/034,380万円49.2万円3階 89.09㎡ 4LDK南西
2025/04/054,480万円50.3万円3階 89.09㎡ 4LDK南西
2023/06/013,700万円39.3万円5階 94.1㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は39.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
ルミナス東原シュドサンテール
広島市安佐南区東原三丁目
中筋駅6分 3,980万円44.7万円89.09㎡4LDK3階 / 11階建 南西2007年29戸RC
2025/10/11ポレスター大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 3,700万円41.4万円89.46㎡3LDK5階 / 10階建 南西2011年36戸RC
2025/10/17ロフティ緑井
広島市安佐南区緑井二丁目
緑井駅7分 3,680万円46.2万円79.68㎡3LDK12階 / 12階建 東2007年27戸RC
2024/07/21ウェリスハウス緑井
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅5分 2,790万円36.9万円75.58㎡3LDK1階 / 9階建 南2007年63戸RC
2025/02/26アーバンビュー緑井フラウ
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅6分 2,890万円39.9万円72.48㎡3LDK12階 / 13階建 南東2007年38戸RC
2024/03/13ルミナス大町東シュドクレール
広島市安佐南区大町東一丁目
大町駅8分 2,880万円39.5万円73㎡3LDK13階 / 13階建 南2007年36戸RC
2025/10/17フローレンス緑井グランドアーク弐番館
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅3分 3,110万円34.7万円89.63㎡3LDK5階 / 14階建 南西2007年78戸RC
2025/10/11フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 3,699万円39.8万円92.91㎡4LDK5階 / 9階建 南2003年40戸RC
2024/06/18ポレスター緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 3,180万円39.3万円80.99㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年50戸RC
2025/03/11サーパス祇園南
広島市安佐南区山本一丁目
安芸長束駅15分 2,630万円35.0万円75.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年53戸RC
2024/06/24フローレンス祇園アヴェニュー
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅8分 3,100万円36.3万円85.31㎡4LDK13階 / 14階建 東2004年65戸RC
2023/11/25BELLES祇園山本
広島市安佐南区山本二丁目
下祇園駅9分 3,080万円43.6万円70.58㎡3LDK3階 / 13階建 南西2012年36戸RC
2025/06/10フローレンス古市センターコート
広島市安佐南区古市二丁目
古市駅4分 2,780万円39.1万円71.16㎡2LDK11階 / 14階建 南西2002年49戸SRC
2025/02/09ポレスター祇園
広島市安佐南区祇園六丁目
下祇園駅12分 3,480万円46.2万円75.33㎡2SLDK12階 / 15階建 南2012年74戸RC
2024/10/09フローレンス長束グランドアーク
広島市安佐南区長束六丁目
安芸長束駅11分 3,090万円34.3万円90.1㎡3LDK7階 / 15階建 南西2005年69戸RC
2025/11/22ラフィエール長束ココモ
広島市安佐南区長束五丁目
安芸長束駅10分 3,050万円39.6万円77.08㎡2LDK11階 / 11階建 南西2009年52戸RC
2025/10/17ベリスタ祇園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅7分 3,880万円38.3万円101.39㎡4LDK7階 / 15階建 南東2009年43戸RC
2024/03/13藤和祇園ホームズ緑道公園
広島市安佐南区祇園二丁目
下祇園駅6分 2,730万円37.1万円73.56㎡3LDK5階 / 14階建 南西2003年46戸SRC
2024/02/05サーパス祇園
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅7分 3,110万円35.7万円87.05㎡4LDK3階 / 10階建 西2009年50戸RC
2024/05/15アルファステイツ祇園
広島市安佐南区祇園一丁目
下祇園駅8分 3,180万円37.5万円84.91㎡4LDK3階 / 8階建 南東2011年57戸RC
2025/11/23ランドコア西原駅前リバーウィズ
広島市安佐南区西原七丁目
古市橋駅3分 4,480万円46.9万円95.49㎡4LDK4階 / 15階建 南2007年65戸RC
2025/06/28ランドコア西原駅前詩季彩の道
広島市安佐南区西原七丁目
西原駅3分 3,850万円44.3万円87㎡3LDK3階 / 14階建 東2007年39戸RC
2023/12/12ポレスター西原駅前
広島市安佐南区西原八丁目
下祇園駅22分 3,850万円43.6万円88.26㎡4LDK7階 / 15階建 南東2012年28戸RC
2025/06/03フローレンス西原グランドアーク
広島市安佐南区西原四丁目
下祇園駅7分 3,980万円37.2万円106.9㎡4LDK2階 / 14階建 南東2006年52戸RC
2025/11/25ヴェルディ西原
広島市安佐南区西原二丁目
祇園新橋北駅13分 3,680万円43.4万円84.81㎡4LDK10階 / 12階建 南2012年35戸RC
2025/09/09クレアセトル東原
広島市安佐南区東原一丁目
西原駅5分 3,600万円43.1万円83.55㎡4LDK3階 / 13階建 南2004年56戸SRC
2025/03/04フローレンス祇園新橋リバーフロント
広島市安佐南区西原三丁目
祇園新橋北駅4分 2,480万円35.6万円69.57㎡2SLDK8階 / 14階建 南西2003年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安佐南区では13.4%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安佐南区
36.1万円/㎡
前年比-13.4%

マンション概要

マンション名ルミナス東原シュドサンテール
所在地広島県広島市安佐南区東原三丁目
交通広島高速交通アストラムライン中筋駅徒歩6分
築年月2007年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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